为实现实景三维技术与国土空间治理的深度融合，围绕全域数据基底构建、项目全周期管理、生态智能管控等关键领域，开展五大重点工作：

（1）打造全域孪生底板，构建数实共生数字底座。

依托航飞倾斜、激光点云等先进技术，项目完成地形级、城市级地理实体生产，实现 1.9 万 km2 实景三维全覆盖，让九江成为省内首个集 “青山、碧江、名城、漾湖” 于一体的高精度孪生城市。这份详尽的地理数据基底，为城市规划、项目建设、生态保护等九江经济社会高质量发展各类场景提供精准空间参考。

（2）智能解译选址规则，加速项目科学落地。

通过系统梳理社会经济、自然环境、空间规划等 100 余项影响因素，封装规划符合性、交通便利性、土地低成本、设施配套优越性等 22 项方案模型，并融合 Deepseek 大模型智能问答功能。如今，建设项目选址无需再依赖人工反复研判，系统可自动生成最优选址方案与综合评估报告，大幅提升项目落地效率。

（3）全周期 “非接触式” 监管，替代 70% 人工核查。

通过 “无人机巡检 + 视频监控” 联动，项目建立“供地 - 开工 - 竣工”阈值模型，构建“天 - 空 - 地”立体化“非接触式”监管网络：

●施工阶段：实时预警进度滞后、成本超支风险，辅助优化施工方案；

●验收阶段：智能比对用地面积、建筑间距等指标，自动生成项目监管 “数字档案”，直接替代 70% 以上的人工现场核查，既降低人力成本，又提升监管精准度。

（4）构建智能监测指标体系，推动监管模式升级。

整合物联感知与地理围栏技术，对长江经济带九江段 152 公里江线范围内的建设项目实施全流程跟踪，严格把控开发进度与范围，实时监测违规违法行为，识别并有效制止影响防洪安全、供水安全和生态安全的建设活动，推动自然资源监管从传统 “人防” 向 “技防 + 智防” 跨越。

通过吉奥时空自主研发的孪生大师，智能提取建筑矢量、识别属性，实现城市三维孪生模型快速生成。优化后的数据量较倾斜模型缩减 8-10 倍，大幅提升大场景三维服务的发布效率与数据承载能力，让海量三维数据能更高效地支撑业务应用。

（2）业务管理模式重塑，审批效率提升 60%

创新“无人机 + 物联感知”技术融合模式，实现从规划设计、施工建设到竣工验收的全流程数字孪生体系，突破传统二维空间监管局限，违规问题发现效率提升 60%，让城市治理响应更迅速、决策更科学。

（3）新兴技术协同赋能，点亮“智慧九江”

以 AI 应用为核心，搭建“三维云渲染、数据深度挖掘、智能决策推荐”协同治理链路，将技术创新能力深度融入智能选址、生态红线监测等场景，推动“智慧九江”建设迈向更高水平的智慧化应用阶段。

实景三维技术的深度应用，为九江带来显著的治理效能提升与社会价值：

（1）监管效率跨越式提升

90% 以上的建设项目指标实现自动核查，人工核查工作量减少 50%；问题发现周期从 7 天缩短至 24 小时内，重大违规事件发生率下降 40%，城市治理精准度与响应速度大幅提升。

（2）土地资源利用更高效

通过动态监测供地进度与开发状态，九江每年盘活低效用地面积提升 30%，供地率提高 20%，为城市发展释放更多存量土地资源，助力破解土地资源紧张难题。

（3）社会效益持续凸显

建立 AI 大模型知识库，有效减少因违法建设导致的纠纷与资源浪费；同时，提升公众对“规划 - 建设 - 管理”全流程的透明度与信任度，推动形成“共建、共治、共享、共智”的城市治理新格局。

作为项目承建与技术支撑单位，吉奥时空持续发挥地理孪生及时空智能技术优势，深耕国土空间治理领域，以新质生产力推动九江市自然资源数字化治理向更精准、更智能、更高效迈进，同时将可复制、可推广的“九江经验”推向全国，为长江经济带保护发展与实景三维中国建设贡献更多力量！